5 Nisan 2023 itibari ile yargıda yeni düzenlemeleri içeren “İcra ve İflas Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun” 32154 sayılı Resmî Gazete’ de yayımlanarak yürürlüğe girdi. İlgili kanun kapsamında kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıklar, taşınır ve taşınmazların paylaştırılmasına ve ortaklığın giderilmesine ilişkin uyuşmazlıklar, Kat Mülkiyeti Kanunu'ndan kaynaklanan uyuşmazlıklar ve komşu hakkından kaynaklanan uyuşmazlıklara yönelik uygulanacak olan arabuluculuk şartı ele alınıyor.

1 Eylül 2023 tarihinden itibaren kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda arabuluculuk makamına başvurmadan doğrudan dava açılması artık mümkün olmayacak. İlgili düzenleme, son zamanlarda artış gösteren kira bedeli kaynaklı anlaşmazlıkların sonucunda oluşan dava yükünün de önüne geçmeyi hedefliyor. Müracaatlar, adliyelerde yer alan arabuluculuk bürolarına ücretsiz olarak yapılabilecek. Takip eden süreçte arabuluculuk görüşmeleri üç hafta içerisinde tamamlanacak, ihtiyaç halinde ise bu süre bir hafta kadar uzatılabilecektir. Görüşmeler sonucunda mutabakat sağlanamaması halinde taraflar dava yoluna başvurabilecek.

Yeni düzenlemenin yürürlüğe girmesi ile birlikte yıllık yaklaşık 74 bin kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlığın arabuluculuk yöntemine başvurularak çözüme ulaştırılması hedefleniyor.

Konuya ilişkin detaylı bilgi için [email protected] adresi üzerinden bizimle iletişime geçebilirsiniz.